目前买二手房好还是新房好(买新房和二手房哪个比较好)

最近发现很多买房同志，出现了忧郁。到底买新房还是二手房，那我就说说我个人所知的吧

先说二手房吧，二手房顾名思义、是已经买卖了一次，再次购买、就是个人对个人之间的交易了，显而易见交易流程肯定是有所不同的，不过没关系、现在中介系统这么发达，找个靠谱的中介公司是没有什么问题的(但是会需要一笔中介费用)

二手房会大致出现二种形式，毛坯未住过人的、和已装修已被居住了的。二手房对比新房优势在于;

1、现房，不用担心Lw、或者延迟交付等未知情况。新房选择不幸、是有可能出现上述情况的，但是现在有了大佬出面、出了ZJ监管，还是要安全很多了。

2、二手房小区品质是看得见的，所见即所得了(绿化、物业、及周边各配套、及房屋质量等等)。新房由于大部分都是预售制，所以大部分还得去评靠KFS的实力，以往所做与所为，及合同各种交付标准来衡量啦。所以大家都喜欢选择有实力格局的。

3、二手房即买即交付，安全感十足了。如果买的带精装的、拎包入住还不用担心甲醛超标问题洛。新房的话那就得等了。等了交房、然后再等下证了，(也有部分交房即交证的了，目前比较少， 4、二手房由于是二手了，肯定就不那么新了，房龄老了点。没有新房那种新的感觉。同时随着社会不断进步，每一代享受的生活方式不一样、二手楼以前的设计风格及园林设计规划可能有跟不上现代化，比如房屋内部空间布局(户型)，小区内部生活配套(小孩娱乐、健身等)，你会发现新楼盘设计会越来约舒适及合理化。最基本的你会看见阳台都宽大了不少，动不动就全景落地窗啦

就说这么多吧，有补充的嘛