呼和浩特的房价还会大涨吗？呼和浩特房价会平稳吗？

　　这个很难说了。不是打消炒房人的积极性，2021年呼市的房价稳稳的要下降了。首先是年初的大环境定调了，不允许涨。几个一线城市的调控越来越紧，二手房的报价都看不到了。其次呼市去年拍卖的土地，很多都没开工建设，今年的土地市场肯定没去年好。再有就是概念太少，除了学区，医院，没什么炒作的噱头，和林新区好赖还招商了几个企业，市区没有新的经济增长点。

　　当然，房价下降是个缓慢的过程，普通大众感受不到，一平米涨了几千块钱，跌的时候也就几十块钱。只要是自住，不用操心房子涨跌。炒房的麻烦了，手里要是没点资金储备，估计是扛不过这波调整。这波调整时间短点两三年，时间长点估计五年以后了。

　　呼和浩特房价经过前几年的大幅度涨价之后，2020年基本实现了稳定，小幅上涨基本会成为未来几年呼和浩特房价的常态。

　　从2016年开始，呼和浩特市区房价就从均价六千左右直线上涨，最终均价基本定格在一万一左右，对于呼和浩特这种规模的城市来说，短短几年房价翻倍增长，有全国经济大环境的推动，也有城市独有的原因。

　　就在前年，呼和浩特房价的增幅稳定处于全国前三之列，位居首位的是西安，其次是厦门和呼和浩特，西安是名副其实的西部中心，近些年经济发展的动力充足，西安的高校云集，给这座带来巨大的高级人才群体，厦门的房价高涨与环境和海峡西岸建设政策红利有关，呼和浩特的房价暴涨就是一个特例。

　　首先，呼和浩特前几年相继有高铁通车，市区内横跨东西和南北的高架桥通车，去年地铁二号线也彻底通车，地铁沿线和交通枢纽的房价上涨是必然。其次、呼和浩特是呼包鄂榆地区的中心城市，良好的教育资源是其它几个城市不具备的，周边盟市有能力的人汇集在此，推高房价也是顺理成章的事情。第三，科教文卫的中心就会吸引相关人才，加之省市区几级政府的所在地，无论人才优势和政策优势都很明显。第四，呼和浩特高校数量之众，就为城市源源不断留下外来高级知识分子，呼和浩特的营商环境也为周边盟市和周边区县的人口创造出足够的人口红利。第五、呼和浩特靠近北京，但北京高不可攀的房价将大多数人群推往二三线城市，呼和浩特作为内蒙独有三线城市成了人们定居的首选之地。

　　综上所述，呼和浩特的房价在前几年才有了快速上涨的可能，在几年的房产整合中，上涨已经趋于平稳，接下来就是更多改善型和高端人群的房产消费，会拉抬房价的总体规模，但房地产大规模的兴建和价格上扬在前几年已经完成，不会再有巨大波动了。

　　北京的高房价并不是北京人在推动，北京户籍人口基本都有房子，北京的房价是全国的精英阶层推动的，道理类似，呼和浩特户籍人口拥有的房子也足够人们居住，推高房价的肯定是自治区各盟市来呼工作就业的人群，游走呼市街头，操持着各种口音的人们就足以说明这一点!